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海南七星彩走势图分析:積極籌劃,實現稅收利益最大化 

發布時間:2017/09/05
積極籌劃,實現稅收利益最大化

  【案由】
  S房地產開發企業開發建設一綜合商業體,地上五層,地下一層。一、二層及三層位置較好的部分均以相對理想的價格對外銷售,其余部分均未銷售。受電商等因素的影響,商業地產銷售一度低迷,為了充分發揮資產效用,根據企業整體業務規劃,S房地產開發企業擬自持地下一層拓展超市業務,實現混業發展。在涉稅方面,根據我國現行土地增值稅清算政策,該商業體已取得銷售(預售)許可證滿三年且仍未銷售完畢,具備稅務機關要求清算的條件。
  【客戶態度】
  根據企業整體業務規劃,積極籌劃,實現業務整合與稅收利益最大化雙重目標。
  【我方意見】
  根據企業整體業務規劃,拓展超市業務與土地增值稅清算整體考慮,將基于拓展超市業務所需自持的地下一層納入土地增值稅清算范圍,積極籌劃,合理降低企業稅收負擔。
  【處理結果】
  根據既定方針,S房地產開發企業實施了企業重組,實現業務整合,為進一步的業務拓展和融資創造了條件,又實現了節稅的目標。
  【感悟】
  稅收籌劃不同于避稅與偷逃稅款,是企業在遵從稅法前提下依法自主安排業務以實現稅收利益最大化的財務活動,也是企業依法享有的一項權利??蒲凳┧笆粘锘?,是企業節約成本,實現自身利益最大化的重要途徑。

地址:張家口市勝利中路172號金鷹花園小區6號樓2單元1304室    熱線:13833365898
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